HƯỚNG DẪN ĐẶT PHÒNG AN TOÀN TRÁNH BỊ LỪA ĐẢO

Mặc dù Internet đã giúp việc tìm nhà cho thuê diễn ra dễ dàng hơn nhiều, nhưng phương tiện này cũng tiềm ẩn vô vàn nguy cơ từ những kẻ lừa đảo. Dưới đây là một số những “chiêu trò” lừa đảo cho thuê nhà phổ biến và cách để tránh những “mánh khóe” này. Hi vọng bạn có thể phát hiện ra những “cái bẫy” khi tìm nhà cho thuê của mình.

1. Những chiêu trò lừa đảo nhà cho thuê phổ biến
 1.1. Giả danh chủ sở hữu để bán/thuê nhà

Một trong những “bẫy” lừa đảo phổ biến nhất là người nào đó nói rằng họ là người quản lý hoặc chủ sở hữu của một căn hộ và nhận tiền đặt cọc, trong khi người chủ thật sự không có ở nhà. Bạn cần đặc biệt cẩn trọng với người trung gian, hay nhà môi giới. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các quảng cáo, một bài đăng trên Facebook, hoặc một trang web và nhìn thấy căn hộ trông tuyệt vời với giá cả hợp lý. Bạn gọi đến số điện thoại theo thông tin trên đó và người này nói với bạn rằng anh ấy/cô ấy là người xử lý hoặc quản lý căn hộ thay cho các chủ sở hữu thực sự. Thực tế là địa điểm thường là có thật nhưng họ không thực sự có quyền hạn quản lý gì đối với ngôi nhà. Họ khăng khăng đòi thu tiền thuê nhà, tiền đặt cọc và các khoản thanh toán khác có thể được thanh toán ngay từ đầu, và sau đó họ hoàn toàn biến mất với tiền của bạn.

 1.2. Thông tin của tài sản được sao chép (giả mạo)

Những kẻ lừa đảo sẽ sao chép ảnh và thông tin chi tiết từ một danh sách căn hộ thực tế, sau đó thay đổi giá cả và thông tin liên hệ. Tinh vi hơn, chúng thường để mức giá thấp hơn nhiều so với niêm yết thực tế để làm cho căn hộ trở nên “lý tưởng” với giá cả phải chăng đối với những người đang săn tìm nhà cho thuê. Trong trường hợp này, kẻ lừa đảo có thể cố gắng thúc giục bạn đặt cọc thông qua việc tuyên bố có nhiều khách hàng khác đang quan tâm đến bất động sản. Họ cũng có thể viện lý do tại sao không thể cho bạn xem nhà trực tiếp, hoặc yêu cầu bạn vào bằng cửa không khóa, hay từ chối cho bạn vào trong nhà cho đến khi bạn đặt cọc.

 1.3. Tính thêm chi phí không hợp lý

Người thuê có thể quyết định lựa chọn căn hộ này vì giá thuê “hợp túi tiền”. Tuy nhiên, sau đó chủ nhà có thể bắt ép khách thuê những chi phí phát sinh khác với giá quá cao. Ngoài ra, một “chiều trò” cũng phổ biến không kém đó là chủ nhà sẽ bắt người thuê chịu trách nhiệm khắc phục những thiệt hại trong nhà dù nguyên nhân không phải bắt nguồn do người thuê. 

2. Bí quyết tránh gặp lừa đảo khi thuê nhà
 2.1. Xác định chủ sở hữu của tài sản

Trước khi ký hợp đồng cho thuê, bạn nên yêu cầu người cho thuê các giấy tờ về quyền sở hữu nhà chứng minh rằng bạn đang giao dịch với một người có đầy đủ các quyền liên quan địa điểm này. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo toàn bộ giao dịch này là hợp pháp.

Một chủ nhà thực sự không có nhiều lý do để tránh cho bạn xem hợp đồng, vì vậy bạn nên cảnh giác với người nói rằng hợp đồng sẽ được gửi cho bạn sau khi đã ký thỏa thuận cho thuê. Nếu bạn thấy các giấy tờ về quyền sở hữu và tên trên giấy tờ không khớp với tên của chủ nhà, bạn nên nhanh chóng từ bỏ. Nếu bạn muốn dễ dàng hơn trong khâu xác thực thông tin thì bạn có thể liên hệ người cho thuê qua lễ tân - bạn chỉ cần đọc đúng tên người có liên quan căn hộ sẽ nhận được ngay câu trả lời có hoặc không. 

 2.2. Xem thực tế địa điểm trước khi thuê căn hộ

Ưu tiên số một khi thuê căn hộ là xem hình ảnh thực tế về căn hộ mà bạn định thuê. Nếu yêu cầu này của bạn không được đáp ứng, bạn nên bỏ qua căn hộ đó. Bất kỳ chủ nhà nào đang có ý định cho thuê chỗ ở sẽ luôn sẵn sàng cho xem để xác nhận rằng căn hộ của họ có hình ảnh giống như được đăng tải trên trang web hay không. Hãy lên lịch hẹn xem nhà và đánh giá tình trạng căn hộ đó. Nếu không thể tham quan trực tiếp, bạn nên xem thêm những yếu tố xung quanh như hình ảnh, video thực tế về căn hộ cũng như đọc review về những nhận xét của người thuê trước về độ tin cậy và hình ảnh chính xác của căn hộ bạn dự định thuê.

Đối với trường hợp bạn có nhu cầu thuê ngắn hạn như vài giờ hoặc vài tiếng, việc check trước địa điểm căn hộ sẽ tương đối khó khăn đối với bạn cũng như đơn vị cho thuê căn hộ. Việc giản lược nhất có thể thực hiện nhằm check rõ thông tin thực tế của căn hộ bạn muốn thuê đó chính là kiểm chứng tính xác thực thông qua hình ảnh đơn vị cho thuê căn hộ với đầy đủ logo, các video clip giới thiệu về căn hộ được đầu tư một cách bài bản và chuyên nghiệp.

Đừng quên khi đến nhận căn hộ bạn hãy check các thiết bị vật dụng trong căn hộ mà bạn dự định thuê, tránh trường hợp “dính bẫy” của chủ nhà nhé!

 2.3. Tìm hiểu thông tin từ internet

Trước khi thuê nhà từ một người nào đó, hãy đảm bảo rằng bạn đã nghiên cứu những thông tin cơ bản trên internet về chủ nhà: email, tên, địa chỉ bất động sản,… Nếu có một công ty bất động sản đại diện cho chủ nhà cụ thể này, hãy đảm bảo bạn đã tìm kiếm trên google một số phản hồi và đánh giá về cách công ty này xử lý công việc kinh doanh. Đồng thời, bạn cần tiến hành nghiên cứu về giá thuê trung bình trong khu vực bạn đang muốn thuê căn hộ. Điều này sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức nền tảng về mức giá hợp lý cho địa điểm cụ thể mà bạn đang tìm kiếm.
Trước vô vàn nguồn thông tin trên Internet về các căn hộ cho thuê như hiện nay, trong đó các nguồn tin chưa thật sự chính xác chiếm tỉ lệ rất cao. Trước mối lo âu của quý khách hàng, An Home tự tin khẳng định đơn vị là thương hiệu uy tín, chất lượng kết nối căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê phục vụ những khách hàng mong muốn trải nghiệm không gian sống tiện nghi tại trung tâm thành phố cho kỳ lưu trú ngắn hạn, trung hạn hoặc dài hạn của mình. Tại đây, chúng tôi có đầy đủ các loại hình căn hộ cho cặp đôi, gia đình, bạn bè,1 phòng ngủ (studio), 2 phòng ngủ.

 2.1. Xác định chủ sở hữu của tài sản

Trước khi ký hợp đồng cho thuê, bạn nên yêu cầu người cho thuê các giấy tờ về quyền sở hữu nhà chứng minh rằng bạn đang giao dịch với một người có đầy đủ các quyền liên quan địa điểm này. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo toàn bộ giao dịch này là hợp pháp.

Một chủ nhà thực sự không có nhiều lý do để tránh cho bạn xem hợp đồng, vì vậy bạn nên cảnh giác với người nói rằng hợp đồng sẽ được gửi cho bạn sau khi đã ký thỏa thuận cho thuê. Nếu bạn thấy các giấy tờ về quyền sở hữu và tên trên giấy tờ không khớp với tên của chủ nhà, bạn nên nhanh chóng từ bỏ. Nếu bạn muốn dễ dàng hơn trong khâu xác thực thông tin thì bạn có thể liên hệ người cho thuê qua lễ tân - bạn chỉ cần đọc đúng tên người có liên quan căn hộ sẽ nhận được ngay câu trả lời có hoặc không. 

 2.2. Xem thực tế địa điểm trước khi thuê căn hộ

Ưu tiên số một khi thuê căn hộ là xem hình ảnh thực tế về căn hộ mà bạn định thuê. Nếu yêu cầu này của bạn không được đáp ứng, bạn nên bỏ qua căn hộ đó. Bất kỳ chủ nhà nào đang có ý định cho thuê chỗ ở sẽ luôn sẵn sàng cho xem để xác nhận rằng căn hộ của họ có hình ảnh giống như được đăng tải trên trang web hay không. Hãy lên lịch hẹn xem nhà và đánh giá tình trạng căn hộ đó. Nếu không thể tham quan trực tiếp, bạn nên xem thêm những yếu tố xung quanh như hình ảnh, video thực tế về căn hộ cũng như đọc review về những nhận xét của người thuê trước về độ tin cậy và hình ảnh chính xác của căn hộ bạn dự định thuê.
Đối với những trường hợp bạn có nhu cầu thuê ngắn hạn như vài giờ hoặc vài tiếng thì việc check trước địa điểm căn hộ sẽ tương đối khó khăn đối với bạn cũng như đơn vị cho thuê căn hộ. Việc giản lược nhất có thể thực hiện nhằm check rõ thông tin thực tế của căn hộ bạn muốn thuê đó chính là kiểm chứng tính chính xác thực thông qu hình ảnh đơn vị cho thuê căn hộ với đầy đủ logo, các video clip giới thiệu về căn hộ được đầu tư một cách bài bản và chuyên nghiệp

Đừng quên khi đến nhận căn hộ bạn hãy check các thiết bị vật dụng trong căn hộ mà bạn dự định thuê, tránh trường hợp “dính bẫy” của chủ nhà nhé!

 2.3. Tìm hiểu thông tin từ internet

Trước khi thuê nhà từ một người nào đó, hãy đảm bảo rằng bạn đã nghiên cứu những thông tin cơ bản trên internet về chủ nhà: email, tên, địa chỉ bất động sản,… Nếu có một công ty bất động sản đại diện cho chủ nhà cụ thể này, hãy đảm bảo bạn đã tìm kiếm trên google một số phản hồi và đánh giá về cách công ty này xử lý công việc kinh doanh. Đồng thời, bạn cần tiến hành nghiên cứu về giá thuê trung bình trong khu vực bạn đang muốn thuê căn hộ. Điều này sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức nền tảng về mức giá hợp lý cho địa điểm cụ thể mà bạn đang tìm kiếm.

Trước vô vàn nguồn thông tin trên Internet về các căn hộ cho thuê như hiện nay, trong đó các nguồn tin chưa thật sự chính xác chiếm tỉ lệ rất cao. Trước mối lo âu của quý khách hàng, An Home tự tin khẳng định đơn vị là thương hiệu uy tín, chất lượng kết nối căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê phục vụ những khách hàng mong muốn trải nghiệm không gian sống tiện nghi tại trung tâm thành phố cho kỳ lưu trú ngắn hạn, trung hạn hoặc dài hạn của mình. Tại đây, chúng tôi có đầy đủ các loại hình căn hộ cho cặp đôi, gia đình, bạn bè,1 phòng ngủ (studio), 2 phòng ngủ,... để bạn có thể tha hồ lựa chọn. Hãy liên hệ ngay với An Home để được tư vấn cụ thể và nhận ưu đãi hấp dẫn ngay nhé!